PEB A et A+

Livraison fin 2024

Un bâtiment de renom pour une rénovation unique

BELR, c’est le nom du projet de rénovation d’un bâtiment de renom, construit dans les années 80 et connu pour avoir abrité la prestigieuse banque privée Edmond de Rothschild durant une décennie. Ce bâtiment constitue un véritable “bijou en ville”, selon les mots de l’architecte luxembourgeoise Tatiana Fabeck, qui a opté pour une mise en valeur de la façade par de magnifiques pierres naturelles de teinte beige.

La reconversion d’un immeuble de bureaux en 46 logements confère au projet BELR un caractère unique, original, pérenne et durable.

RDC Étage

8 appartements

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1 Étage

9 appartements

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2 Étage

9 appartements

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3 Étage

9 appartements

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4 Étage

3 penthouses

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Une situation idéale dans un quartier incontournable

Calme tout en étant dynamique, Belair est un quartier résidentiel familial avec la présence d’espaces de divertissements (parc, aire de jeux, centre culturel, etc.), d’écoles, de commerces, d’un réseau routier et de transports en commun qui lui confère un environnement de vie unique.

Lux-Airport 16 min. (10km) Gare Centrale 9 min. (3km) 5 min. (3km) Tram 1 min. (300m) H Centre Hospitalier 15 min. (300m) LUXEMBOURGCENTRE 700m A6 A6

Haut standing

Les trois magnifiques penthouses (en plus des 43 unités du studio au 3 chambres) sont situés tout en haut. Ils bénéficient d’une vue somptueuse grâce au positionnement du bâtiment qui est le point le plus haut de Belair. En plus d’une terrasse, chaque penthouse détient son propre accès vers un espace supérieur où une surface vitrée et ouvrante, orientée sud, permet de profiter d’une sorte de rooftop, en toute saison et par tous les temps.

Consommer moins

Le point fort de ce projet est qu’il consomme beaucoup moins d’énergie grise que si on avait enlevé le bâtiment pour en reconstruire un nouveau. Il s’inscrit ainsi dans une démarche environnementale respectueuse.

D’autre part, le bâtiment est entièrement repensé pour qu’il consomme moins afin de diminuer considérablement les charges communes et d’atteindre un CPE A/A+

Finitions de qualité

De haut en bas, des finitions et des matériaux ont été sélectionnés avec soin afin d’assurer confort et qualité, y compris, au niveau des parkings avec des emplacements plus grands et privatisés.